売マンション サンシャルム上池台 2階 3DK
価格 | 2,470万円 | 階建/階 | 4階建/2階 | 建物構造 | RC |
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交通 | 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分 | ||||
所在地 | 東京都大田区上池台5丁目 | ||||
築年月 | 1984年9月(築40年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 46.92㎡ | 間取り | 3DK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 南向き 2面採光 閑静な住宅街 外観タイル張り 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場(近隣含む)
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
交通 | 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分 | ||
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その他交通 | 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩16分 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩22分 |
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所在地 | 東京都大田区上池台5丁目 | ||
物件種目 | 売マンション |
価格 | 2,470万円 | 平米単価 | 52.65万円/㎡ |
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管理費 | 8,910円/月 | 修繕積立金 | 13,270円/月 |
借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | サンシャルム上池台 | ||
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設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 3口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス エアコン 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
主要採光面:南向き ぐの2階部屋なので気になりません。カウンターシステムキッチン(3口ガスコンロ、グリル付き)、浴室乾燥・浴室暖房付き。追い焚き風呂付き。東急ストア徒歩1分(東急ストア、ノジマ電気、ダイソーが入っています)、コンビニ徒歩1分で生活利便性も良好。屋根付き駐輪場あり。幼稚園、保育園徒歩2分圏内、立池雪小学校徒歩4分圏内。投資家の方にもおすすめです。賃料想定142,000円、表面利回り6.89%。 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
間取り(内訳) | 3DK | ||
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専有面積 | 壁芯 46.92㎡ | バルコニー | 5.67㎡ |
階建/階 | 4階建/2階 | 建物構造 | RC |
築年月 | 1984年9月(築40年1ヶ月) | 総戸数 | - |
リフォーム履歴 | ■水回り:2016年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装:2016年03月 内装全面(床・壁・天井・建具) |
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リノベーション履歴 | 2016年03月 内容:内装全て、間取り変更。 | ||
リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り:水回りの位置変更 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 平成28年 内装:内装全面(床・壁・天井・建具) 間取り変更・スケルトン 平成28年 |
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駐車場 | - | バイク置き場 | 空無 6,000円/年 |
駐輪場 | 空無 3,600円/年 | ペット | - |
土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/巡回(クラシテ株式会社) | 国土法届出 | - |
条件等 | - | 現況 | 空家 |
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引渡可能時期 | 即時 | ||
物件番号 | 6981761806 | ||
情報公開日 | 2024/03/24 | 次回更新予定日 | 2024/09/15 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)一新
- 交通:
- 東急大井町線/戸越公園 徒歩1分
- 住所:
- 東京都品川区戸越5丁目19-1-101-1 ザ・パークハウス戸越公園タワ-
- TEL:
- 03-3783-7570
- FAX:
- 03-3783-6120
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 東京都知事免許(15)第17241号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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